CENTRUMPLAN MIERLO EN WINKELCENTRUM DEN BINNEN

In de zomer van het afgelopen jaar spraken wij de hoop uit dat we in het 4e kwartaal van 2009 een start zouden kunnen maken met de presentatie van het nieuwbouwplan voor “Den Binnen”. Helaas moeten we nu constateren dat dit slechts gedeeltelijk is gelukt. De winkeliers van “Den Binnen” hebben een eerste concept mogen bekijken, maar de omwonenden hebben hiervan nog geen kennis kunnen nemen.

De onderhandeling tussen de projectontwikkelaar en de gemeente zijn vanwege de complexiteit nog gaande. Ook de economische crisis heeft hier natuurlijk invloed op. Reden voor de ontwikkelaars om de presentatie van hun plannen nog even uit te stellen. Nog even geduld dus.

PROCEDURE
Inmiddels is het duidelijk welke planologische procedure er gevolgd gaat worden. Voorafgaand aan de uiteindelijke vergunningverlening zal een projectbesluit-procedure worden gevolgd. Tijdens deze procedure wordt iedereen de gelegenheid geboden om, al in de ontwerpfase uw zienswijzen kenbaar te maken. Deze zienswijzen zullen vervolgens op een zorgvuldige wijze van een reactie worden voorzien waarna natuurlijk ook nog de mogelijkheid bestaat tot het indienen van beroep bij de rechtbank. Kortom we zitten nog altijd in een voorfase waarbij iedereen zijn of haar mening kan vormen.

Het afgelopen jaar zijn al wel de nodige voorbereidingen getroffen om de planologische procedure te kunnen starten. Zo zijn er ondermeer bodemonderzoeken uitgevoerd, is er een waterparagraaf opgesteld, zijn de archeologische waarden veelal onderzocht en zijn er rapportages opgesteld over de gevolgen voor de luchtkwaliteit en de externe veiligheid. Ook zijn er afspraken gemaakt in het kader van de volkshuisvesting en de verdeling van de detailhandelbranches. Dit betekent dat de te volgen procedure snel kan worden opgestart zodra er overeenstemming over het uiteindelijke plan is bereikt.